El Juglar de la Red
Por Rafael Cano Franco
Martes 10 de diciembre de 2024
La falta de vivienda es problema de competitividad
La central obrera CTM viene denunciando desde hace varios años que en Sonora existe un rezago de 150 mil viviendas de interés social, esto porque las empresas constructoras al suspenderles un subsidio para edificar ese tipo de casas optaron para ya no erigirlas y eso generó un rezago que anualmente se agranda.
No es que el Infonavit no otorgue créditos, lo que sucede es que los montos a los que pueden tener acceso los trabajadores son insuficientes y no les alcanza para comprar la vivienda existente en el mercado.
El gobierno federal, el estatal y el Infonavit vienen anunciando un ambicioso plan de vivienda que contempla la construcción de 1 millón de casas durante el sexenio; solamente para el 2025 la estimación de construcción es de 96 mil unidades habitacionales que se van a repartir en las 32 entidades federativas.
El anuncio del gobierno federal estima que en Sonora, durante los próximos seis años se estarían repartiendo unas 50 mil viviendas, la mitad de ellas a través del Infonavit, el resto a través de la Comisión Nacional de vivienda y el Fovissste; con lo anterior apenas se atiende un tercio del rezago de habitación de interés social existente.
Pero lo más interesante es que el Infonavit financiará 2 millones 150 mil créditos sea para adquirir vivienda, un terreno o para construcción, a lo anterior se agrega 1 millón 250 mil créditos para mejoramiento y rehabilitación.
Todavía no hay desglose de la cantidad de créditos, en cualquiera de las dos modalidades a implementarse, que estarán destinados a Sonora; pero es innegable que sumando estas vertientes de un plan nacional de vivienda, se puede considerar que se dará un buen avance en abatir el rezago existente.
Tradicionalmente la vivienda de interés social que financia Infonavit son conocidas como “pichoneras”, esto por los reducidos espacios que contempla y donde apenas cabe una familia de tres integrantes.
Sin embargo, tratando de romper ese molde preestablecido, es que se firmó un convenio entre Infonavit y el Tecnológico Nacional de México para que elabore 92 proyectos arquitectónicos y estos se aplicará en los primeros 23 conjuntos habitacionales que se edificaron en Sonora, Baja California Sur, Campeche, Guanajuato, Hidalgo, Oaxaca, Tabasco, Tamaulipas, Veracruz y Yucatán, entidades donde se construirán las primeras 18 mil viviendas.
En las nuevas políticas públicas de Infonavit también se consideró congelar 2 millones de créditos y de estos, 500 mil acreditados recibirán en automático beneficios adicionales como la reducción en la tasa, mensualidad o descuento del saldo, lo cual se verá reflejado a partir del primer trimestre del 2025.
Para febrero del año entrante, otros 800 mil acreditados tendrán ese mismo beneficio y finalmente otros 700 mil ya son atendidos en las oficinas delegacionales de Infonavit.
Romero Oropeza, anunció que se van a realizar cambios a la Ley de Infonavit para poder congelar y otorgar beneficios a otros 2 millones de créditos adicionales, como la suspensión de pagos, la no generación de intereses cuando existan condiciones especiales, como la pérdida del empleo por parte de un beneficiado.
Finalmente, informó que en los próximos días se hará un cambio a la Ley del Infonavit, para poder congelar y otorgar beneficios a 2 millones de créditos adicionales, como la suspensión de pagos, sin generar intereses, cuando el trabajador pierda el empleo.
Todas las acciones anteriores van en beneficio directo de los trabajadores que enfrentan créditos que por diversas razones crecieron de manera exponencial y que los esclavizaron a pagar durante largos periodos de tiempo, pero que ahora podrán tener un respiro con todo este tipo de apoyos.
Ahora, no es que se vaya a solucionar el rezago, pero sí se trata de atacarlo y de ir reduciéndolo de manera paulatina, pero lo más importante es atestiguar la calidad de vivienda que les van a entregar y precisar si a la par de todas estas acciones del Infonavit también se puede recuperar el subsidio a las empresas constructoras para que la disminución en el rezago avance más rápido.
Tips cortitos pa´no enfadar:
1.- Abrimos una pequeña sección de sociales, primero para felicitar y congratularnos porque nuestra querida amiga, la periodista Soledad Durazo Barceló logró vencer un cáncer con el que estuvo luchando prácticamente todo el año y que le implicó tratamientos médicos, cirugías, pero al final se impuso el tesón y la fuerza de voluntad de la “Sole”.
La otra felicitación es para el notario público, Gilberto Gutiérrez Sánchez, quien apenas ayer lunes cumplió un año más de vida y seguramente estuvo acosado todo el día por las legiones de amigos que viene construyendo en todos los ámbitos que rodean su vida.
Tanto Soledad como Gilberto son dos grandes amigos con quienes unen muchas anécdotas, pero sobre todo el compartir constantemente puntos de vista, que no siempre son coincidentes, pero sí son muy aleccionadores.
Para ella y para él, mis mejores deseos siempre.
2.- Es común que nos enteremos de decomisos de drogas o armas en varias ciudades de Sonora, pero no en Navojoa; por alguna razón pareciera que en la llamada “Perla del Mayo” no pasa absolutamente nada y todo está bajo control.
Pero la Guardia Nacional acaba de anunciar el decomiso de varias armas largas, cargadores, balas, chalecos tácticos y un vehículo con reporte de robo en Illinois, Estados Unidos; esto es una novedad porque generalmente este tipo de acciones policiacas en Navojoa, no son la constante y cuando suceden destacan de inmediato.
Lo interesante será conocer a quien pertenece ese armamento.
3.- El diputado federal del Partido Verde Ecologista de México, Benito Aguas Atlahua, fue balaceado –un impacto habría sido en la cabeza—por lo cual fue trasladado a recibir atención médica en la Unidad del IMSS Bienestar de Zongolica, Veracruz.
Debido a la gravedad de las lesiones, el diputado Aguas Atlahua, perdió la vida y en el mismo lugar donde fue balaceado también fue encontrado el cuerpo sin vida de Agustín Linares López, cuya profesión era la de ingeniero, sin establecer todavía la conexión existente entre ambos.
Es el primer legislador asesinado de la actual legislatura y el primero también en el sexenio recién iniciado de Claudia Sheinbaum Pardo.
Otros Juglares:
–“México es un país soberano e independiente”.
De esa manera respondió la presidente Claudia Sheinbaum Pardo a las declaraciones de Donald Trump, quien planteó a México la opción de anexarse a Estados Unidos y con ello integrarse como una entidad más a los que integran esa nación.
Gracias por su atención, hasta el miércoles si Dios quiere. ¡¡Salud!!
